La prestation de conseil d’orientation énergétique permet d’analyser la situation énergétique d’un patrimoine bâti quelles que soient les réalisations antérieures de son responsable dans le domaine énergétique.
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| Situation où se trouve le donneur d’ordres |
Les maîtres d’ouvrages, sont gestionnaires de leur site ou assurent la gestion énergétique pour des tiers (syndics, copropriétés, mairies, etc). A ce titre ils payent la « facture énergétique ».
Le conseil d’orientation énergétique est mis en œuvre en faveur d’un maître d’ouvrage qui possède un patrimoine de plusieurs sites ou bâtiments et qui se trouve dans la situation suivante :
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maître d’ouvrage qui possède un parc de bâtiments important et qui souhaite obtenir un premier constat afin de mettre en exergue et identifier les sites et bâtiments les plus prioritaires, |
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maître d’ouvrage qui n’a pas de suivi énergétique de son patrimoine et qui est incapable de savoir si les consommations actuelles d’énergie et émission de GES (gaz à effets de serre) sont importantes par rapport à des ratios ou équivalents de bâtiments de même typologie. |
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| Objectifs |
Le conseil d’orientation énergétique réalisé par K2 Consulting a plusieurs objectifs :
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appréhender le niveau de consommation des bâtiments, |
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fixer des objectifs d’amélioration en termes d’économies d’énergies et de réduction des émissions de CO2, |
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mettre à disposition un programme d’actions pour réduire les consommations énergétiques et l’émission de gaz à effets de serre, |
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mettre en œuvre rapidement des actions de maîtrise des consommations d’énergies rentables économiquement. |
Ce Conseil d’Orientation énergétique ne constitue cependant pas un engagement contractuel avec le gestionnaire de patrimoine pour les suites à donner : diagnostics, formation, mise en place de tableau de bord pour la comptabilité énergétique…
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| Les plus de K2 Consulting |
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Notre bureau d’études travaille en relation avec les responsables ou les services techniques et administratifs, afin d’associer et de former ceux-ci à la démarche du Conseil Energétique. |
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Les outils utilisés pour l’analyse (bordereaux de traitement, méthodologies, banque de données, ratios...) sont ensuite mis à disposition du gestionnaire de patrimoine. |
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Forte expérience en missions de ce type et habitude de la gestion transversale de projets complexes multicritères et multi-énergies. |
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| Contenu de la mission |
Le Conseil d’Orientation Energétique de Patrimoine se déroule en trois étapes :
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entretiens avec le maître d’ouvrage pour comprendre la problématique de l’énergie dans le patrimoine (ou sur le site) considéré et collecter les données nécessaires à l’analyse ultérieure, |
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Traitement des données recueillies, visite des bâtiments et des installations, entretiens complémentaires, |
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Présentation du rapport de synthèse aux responsables et aux services techniques et administratifs. Ce rapport indique, sous forme d’un plan hiérarchisé, l’ensemble des actions pouvant être engagées par le gestionnaire de patrimoine dans le domaine de l’utilisation rationnelle de l’énergie. |
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| Livrables |
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Rapport de synthèse, |
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Fiches de synthèse. |
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Ce rapport indique, sous forme d’un plan hiérarchisé, l’ensemble des actions pouvant être engagées par le gestionnaire de patrimoine dans le domaine de l’utilisation rationnelle de l’énergie et notamment :
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| 1. |
intérêt d’une organisation de type homme ou cellule-énergie, propositions de formation,... |
| 2. |
conseils pour la mise en place d’une gestion de l’énergie adoptée aux besoins,... |
| 3. |
intérêt et enjeux d’une renégociation des contrats de chauffage ou de fourniture d’énergie,... |
| 4. |
propositions d’optimisation des tarifications énergétiques,... |
| 5. |
évaluation de l’ensemble des consommations énergétiques des bâtiments avec présélection pour diagnostics thermiques, études de faisabilité, évaluations technico-économiques, suivis,... |
| 6. |
conseils pour travaux après analyse des diagnostics thermiques disponibles ou ne nécessitant pas d’étude préalable, |
| 7. |
bilan des travaux d’économies d’énergie déjà réalisés, et propositions complémentaires, réglages, études,... |
| 8. |
information sur les possibilités de financement. |
Le rapport de synthèse propose une hiérarchisation des différentes actions envisageables, ainsi qu’un planning prévisionnel.
Ce rapport est complété de documents pour faciliter les prises de décision du responsable du patrimoine (listes de diagnostiqueurs, bordereaux de prix, cahiers des charges spécifiques, fiches de conseils, dossiers type…
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